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por Oswaldo Scaliotti

lançamentos

Lançamentos e vendas de imóveis novos mantêm trajetória de alta no ano

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

20 de dezembro de 2017

No acumulado entre janeiro e outubro, lançamentos aumentaram 18,0% e vendas cresceram 5,3% em relação ao mesmo período de 2016

 

De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os lançamentos de imóveis novos totalizaram 58.971 unidades entre janeiro e outubro de 2017, alta de 18,0% em relação ao registrado no mesmo período do ano anterior. Na mesma base de comparação, as vendas de imóveis novos totalizaram 87.618 unidades, volume 5,3% superior comercializado no mesmo intervalo em 2016. Os resultados apresentados até o momento reforçam a trajetória positiva observadanos últimos 12 meses, período em que tanto os lançamentos (78,8 mil unidades) quanto as vendas (107,5 mil unidades) de imóveis novos cresceram – respectivamente, 15,8% e 5,1% em relação ao registrado no período imediatamente anterior.

Pela ótica por segmento, contudo, ainda é possível identificar diferenças no desempenho dos empreendimentos residenciais de médio e alto padrão (MAP) e dos empreendimentos residenciais vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). De um lado, os lançamentos residenciais de médio e alto padrão recuaram 9,7% nos últimos 12 meses, enquanto as vendas do segmento ainda acumulam queda de 13,6% frente ao período precedente. Por outro lado, o número de lançamentos residenciais do programa MCMV aumentou 25,5% nos últimos 12 meses em relação ao período anterior, tendência positiva acompanhada pelo aumento expressivo no volume de vendas (+29,7%), na mesma base de comparação.

Considerando todos os segmentos, foram contabilizados 35,6 mil distratos nos últimos 12 meses, o equivalente a 33,1% das vendas de imóveis novos. No mesmo período, a relação entre distratos e vendas do segmento MAP foi de 45,6% enquanto esse percentual foi de 18,1% entre empreendimentos MCMV. Levando-se em conta a safra de lançamentos mais antiga na série histórica (1º trimestre de 2014), a proporção de distratos entre as unidades vendidas do segmento MAP é de 34,0%, percentual que supera o registrado para a mesma safra de empreendimentos do programa MCMV (20,8%).

 

  • postado por Oswaldo Scaliotti
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Resultados do 3º trimestre reforçam recuperação nos lançamentos e vendas da incorporação em 2017

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

06 de dezembro de 2017

Na comparação com o mesmo período de 2016, o volume de lançamentos foi 46,1% superior e as vendas de imóveis novos avançaram 8,2%

De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os resultados consolidados do 3º trimestre de 2017 apontam crescimento expressivo os lançamentos (+46,1%) e nas vendas (+8,2%) de imóveis novos, na comparação com o mesmo período do ano anterior. Com isso, os resultados do trimestre encerrado no mês de setembro reforçam a trajetória positiva da incorporação imobiliária em 2017, contribuindo para o aumento de 12,1% das unidades lançadas e de 2,8% nas unidades vendidas, na comparação com o período janeiro-setembro de 2016. Finalmente, considerando o horizonte dos últimos 12 meses, os lançamentos de imóveis novos registraram alta de 11,7%, enquanto as vendas avançaram 2,6% na comparação com o período anterior.

Pela ótica por segmento, ainda é possível constatar diferenças no desempenho recente dos empreendimentos residenciais de médio e alto padrão (MAP) e dos empreendimentos residenciais vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). De um lado, embora os lançamentos residenciais de médio e alto padrão tenham se mantido praticamente estáveis no somatório dos últimos 12 meses (+0,1%), as vendas do segmento ainda acumulam queda de 11,6% em relação ao período precedente. Tal quadro contrasta com os números positivos registrados pelos empreendimentos do programa MCMV, que incluem tanto o aumento no volume de lançamentos (+16,9%) quanto nas vendas (+23,8%) de unidades nos últimos 12 meses, em comparação ao período anterior.

Considerando todos os segmentos, foram contabilizados 36,3 mil distratos nos últimos 12 meses, o equivalente a 34,5% das vendas de imóveis novos. No mesmo período, a relação entre distratos e vendas do segmento MAP foi de 44,8% enquanto esse percentual foi de 19,4% entre empreendimentos MCMV. Levando-se em conta a safra de lançamentos mais antiga na série histórica (1º trimestre de 2014), a proporção de distratos entre as unidades vendidas do segmento MAP é de 33,6%, percentual que supera o registrado para a mesma safra de empreendimentos do programa MCMV (20,7%).

 

Radar Abrainc-Fipe

Segundo informações do Radar Abrainc-Fipe, as condições gerais do mercado imobiliário melhoraram no terceiro trimestre de 2017, com nota média de 4,1 na escala entre 0 (menos favorável) a 10 (mais favorável). O resultado destaca o avanço de 0,5 ponto no comparativo com o trimestre anterior (junho/2017); avanço de 1,5 pontofrente à nota geral ao final de 2016 (dezembro/2016); e avanço de 1,5 ponto na comparação com a pontuação registrada há 12 meses (setembro/2016).

Neste sentido, a trajetória reforça os sinais de recuperação observados ao longo do primeiro e segundo trimestres deste ano, com melhorias observadas em todas as dimensões e em quase todos os indicadores. Contudo, é necessário salientar que a recomposição de condições favoráveis vividas pelo mercado entre 2010 e 2014 ainda exige melhorias em diversos indicadores monitorados pelo Radar Abrainc-Fipe, dentre os quais vale ressaltar: emprego, massa salarial e atratividade do financiamento imobiliário.

Sobre a ABRAINC

A Abrainc foi constituída em 2013 com o objetivo de levar mais eficiência à gestão, qualificar e aprimorar o processo da incorporação imobiliária. Atualmente a Abrainc reúne 34 companhias e abrangência nacional. Seu objetivo é representar essas empresas, fortalecendo o setor e contribuindo para o desenvolvimento sustentável do país e de suas cidades. A associação atua em defesa da responsabilidade socioambiental, da ética, da integridade e das conformidades técnica, fiscal e urbanística.

Entre os principais temas em debate atualmente na associação estão as questões referentes aos processos de incorporação, ao impacto dos empreendimentos nas cidades, à burocracia nas diversas fases do negócio, à produtividade do setor e à ampliação do crédito e do financiamento.

  • postado por Oswaldo Scaliotti
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NOW FECHA O ANO COM GRANDES LANÇAMENTOS DO CINEMA 

Por Oswaldo Scaliotti em Mercado

27 de novembro de 2017

Durante o mês de dezembro, o NOW, serviço de vídeo sob demanda da NET e Claro HDTV, traz lançamentos que farão os mais corajosos sentirem medo, os mal-humorados caírem na gargalhada e os mais calmos se segurarem na poltrona com perseguições eletrizantes.

O assustador palhaço Pennywise (Bill Skarsgård), chega ao NOW em IT A Coisa. O filme é inspirado na obra clássica de Stephen King e foi considerado um dos mais assustadores da história, além de ser sucesso de bilheteria. Annabelle 2 também está entre os destaques do mês da plataforma.

Blade Runner 2049 voltou às telonas 30 anos depois do lançamento do primeiro filme e segue acompanhando os passos de K (Ryan Gosling), na caça de replicantes foragidos. Baseado em fatos reais, Feito na América, tem Tom Cruise no papel de Barry Seal, um piloto recrutado pela Cia para trabalhar em uma das maiores operações secretas da história dos Estados Unidos, enquanto trabalhava para o maior traficante de drogas: Pablo Escobar.

Ainda em ritmo de adrenalina e buscas implacáveis, Kingsman: O Círculo Dourado leva Eggsy (Taron Egerton) e Merlin (Mark Strong), os únicos membros remanescentes da Kingsman, para os Estados Unidos. Lá, eles têm a missão de encontrar Tequila (Channing Tatum), Whiskey (Pedro Pascal), Champagne (Jeff Bridges) e Ginger (Halle Berry) da organização secreta de espionagem Statesman, com o objetivo de eliminar a traficante de drogas Poppy (Julianne Moore).

O NOW também traz Bingo: O Rei das Manhãs que foi inspirado na vida de Arlindo Barreto, que interpretava o famoso palhaço que tinha um programa infantil diário na TV. No elenco estão Vladimir Brichta, Leandra Leal, Emanuelle Araújo, Tainá Müller e Domingos Montagner.

Para as crianças, a animação nacional Lino – Uma Aventura de Sete Vidas, que tem Selton Mello, Dira Paes e Paolla Oliveira é uma das opções. Em O que será de Nozes 2, Surly, Buddy, Andie e Precious tentam impedir o prefeito de Oakton de acabar com o local onde moram para construir um parque de diversões. Já com Trolls – Dias de Festa, a música e a alegria estão garantidas.

Todos as estreias podem ser acessadas em Cinema > Lançamentos, pelo site nowonline.com.br ou aplicativo para tablets e smartphones para os clientes da NET e Claro HDTV. Os NETs, com pacote HD, também assistem aos conteúdos da plataforma pelo canal 1 da TV.

Confirma mais algumas novidades do NOW:

Atomic Blonde

Elenco: Charlize Theron, Sofia Boutella, James McAvoy e Jhon Goodman

Direção: David Leitch

Como Se Tornar O Pior Aluno Da Escola

Elenco: Bruno Munhoz, Daniel Pimentel, Carlos Villagrán, Danilo Gentili, Joana Fomm, Moacyr Franco e Fábio Porchat

Direção: Fabricio Vittar

Papai Noel às avessas 2

Elenco:Billy Bob Thornton, Christina Hendricks, Tony Cox, Kathy Bates e Ryan Hansen

Direção: Mark Waters

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Manoel Lucena lança os livros Entre um Despertar e Outro e Fim de Noite, no próximo dia 14 (sexta)

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

10 de julho de 2017

 

O escritor Manoel Lucena lançará, no próximo dia 14 (sexta), às 17h, seus dois primeiros livros: Entre um Despertar e Outro Fim de Noite. As publicações fazem parte da coleção “Viagens da Ficção”, da Chiado Editora. O lançamento ocorrerá Associação Cearense dos Auditores-Fiscais da Receita Federal do Brasil (ACEFIP) – Rua Ildefonso Albano, 1688 – Meireles – Fortaleza. Potiguar radicado há 40 anos no Ceará, Manoel Lucena é Auditor-Fiscal aposentado, filiado ao Sindifisco Nacional DS/CE. O autor começou a escrever, em setembro de 2016, motivado por sua paixão pela espiritualidade, tema pelo qual discorre nas duas obras.

 

Entre um Despertar e Outro é um romance que aborda a história de dois casais. A trama faz uma incursão por diversas questões da vida humana: ciúme, suicídio, adultério, arrependimento e solidariedade, na ​perspectiva do ser humano como espírito imortal que viaja por outras dimensões para atingir níveis mais elevados de aprimoramento moral. ​Traz, ainda, um recorte futurista de como seria a terra no ano 2100, tudo na vivência dos personagens.

 

Fim de Noite relata a história de um assassinato de um jovem de vinte e poucos anos. Aborda rixas, passadas, entre famílias e seus desdobramentos ​ao longo de gerações. Debate temas como aborto, prostituição, conflitos geracionais e dúvidas sobre a sexualidade. Tudo sob a perspectivas do ser humano como ​espírito imortal e as consequências daí advindas e a constatação de que o Amor é o elo fundamental para a felicidade humana.

 

Manoel Lucena deverá lançar em breve duas novas obras, também pela Chiado Editora: História de um Ateu e Planeta Avarus. A produção do autor continua com as publicações O Juiz e Causos e Lembranças.

 

A Chiado Editora é especializada na publicação de autores portugueses e brasileiros contemporâneos. A editora edita mais de 1000 novos títulos por ano. A política editorial seguida pela Chiado visa democratizar o mundo editorial, gerando as melhores oportunidades para os autores, e oferecendo aos leitores obras, de gêneros variados, a um preço justo e sem preconceitos. A editora publica igualmente na Alemanha, Bélgica, Espanha e América Latina, Estados Unidos da América, França, Luxemburgo, Irlanda e Reino Unido.

 

Serviço:

Lançamento dos livros Entre um Despertar e Outro Fim de Noite

Autor: Manoel Lucena:

Preço: R$ 30,00

Dia: 14/07

Horário: 17h

Local: Rua Ildefonso Albano, 1688 – Meireles – Fortaleza

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Manoel Lucena lança os livros Entre um Despertar e Outro e Fim de Noite, no próximo dia 14 (sexta)

Por Oswaldo Scaliotti em Eventos

10 de julho de 2017

 

O escritor Manoel Lucena lançará, no próximo dia 14 (sexta), às 17h, seus dois primeiros livros: Entre um Despertar e Outro Fim de Noite. As publicações fazem parte da coleção “Viagens da Ficção”, da Chiado Editora. O lançamento ocorrerá Associação Cearense dos Auditores-Fiscais da Receita Federal do Brasil (ACEFIP) – Rua Ildefonso Albano, 1688 – Meireles – Fortaleza. Potiguar radicado há 40 anos no Ceará, Manoel Lucena é Auditor-Fiscal aposentado, filiado ao Sindifisco Nacional DS/CE. O autor começou a escrever, em setembro de 2016, motivado por sua paixão pela espiritualidade, tema pelo qual discorre nas duas obras.

 

Entre um Despertar e Outro é um romance que aborda a história de dois casais. A trama faz uma incursão por diversas questões da vida humana: ciúme, suicídio, adultério, arrependimento e solidariedade, na ​perspectiva do ser humano como espírito imortal que viaja por outras dimensões para atingir níveis mais elevados de aprimoramento moral. ​Traz, ainda, um recorte futurista de como seria a terra no ano 2100, tudo na vivência dos personagens.

 

Fim de Noite relata a história de um assassinato de um jovem de vinte e poucos anos. Aborda rixas, passadas, entre famílias e seus desdobramentos ​ao longo de gerações. Debate temas como aborto, prostituição, conflitos geracionais e dúvidas sobre a sexualidade. Tudo sob a perspectivas do ser humano como ​espírito imortal e as consequências daí advindas e a constatação de que o Amor é o elo fundamental para a felicidade humana.

 

Manoel Lucena deverá lançar em breve duas novas obras, também pela Chiado Editora: História de um Ateu e Planeta Avarus. A produção do autor continua com as publicações O Juiz e Causos e Lembranças.

 

A Chiado Editora é especializada na publicação de autores portugueses e brasileiros contemporâneos. A editora edita mais de 1000 novos títulos por ano. A política editorial seguida pela Chiado visa democratizar o mundo editorial, gerando as melhores oportunidades para os autores, e oferecendo aos leitores obras, de gêneros variados, a um preço justo e sem preconceitos. A editora publica igualmente na Alemanha, Bélgica, Espanha e América Latina, Estados Unidos da América, França, Luxemburgo, Irlanda e Reino Unido.

 

Serviço:

Lançamento dos livros Entre um Despertar e Outro Fim de Noite

Autor: Manoel Lucena:

Preço: R$ 30,00

Dia: 14/07

Horário: 17h

Local: Rua Ildefonso Albano, 1688 – Meireles – Fortaleza